Первый день рождения малыша является прекрасным поводом устроить хороший праздник.…
Мамы по всей планете знают о том, насколько тяжелым является период жизни малыша, который…
Подготовка к долгожданной свадьбе предполагает необходимость учета многочисленных…
При том, что лето – это пора отправлять деток на море и в лагерь, большинство времени все…
Оборудуя детскую комнату, важно знать о том, что красота обязана идеально сочетаться с…
Поскольку сайты для молодых родителей читают не только женщины, но и сознательные…
Кормление грудью – это своего рода таинство, участниками которого являются мать и дитя.…
Эпидуральная анестезия для многих пациентов становится спасательным кругом. Это особый…
Сегодня на отечественном рынке предоставлено так много торговых марок, изготавливающих…
Беременность – самая долгожданная пора в жизни женщины. За девять месяцев своего…
Все молодые родители хотят, чтобы их чадо развивалось по возрасту и с раннего детства…
С наступлением нового водительского сезона, будь он летним или зимним, каждый…
На сегодняшний день АвтоВАЗ продолжает рекламировать свою новинку Lada Largus. Возможно,…
Теперешний мир переполнен стрессами, которые касаются не только взрослых и детей.…
Когда ребенок подрастает и заканчивает ВУЗ, есть смысл задуматься над тем, чтобы…
Разно или поздно в жизни каждой матери наступает момент, когда пора учить…
В газетах и журналах, а также на сайтах бесплатных объявлений, все чаще проскальзывают…
Мебельный тур в Китай стал пользоваться особым спросом по той причине, что многие жители…
Если вы намереваетесь отправиться на отдых с ребенком, которому менее трех лет, знайте,…
Отдыхать в Карпатах хорошо потому, что здесь чистейший в Украине воздух. Тут нет заводов,…
Покупка земельного участка в Греции
23-10-2015, 19:58 Ремонт
Сегодня в южных странах с их неповторимыми пейзажами, пляжами и разными природными красотами каждый год отдыхает огромное количество людей.
Как правило, в этих странах теплый климат, чистейший воздух и естественно море нравятся всем кто когда-то побывал в таких местах. И многие задумываются о том, чтобы купить здесь недвижимость. Мы сегодня поговорим о Греции.
В этом государстве недвижимость купить может любой желающий. Никто не будет выяснять, кто он, проживает ли он здесь или нет, иностранец ли он или местный житель. Сейчас в Греции можно купить хороший земельный участок. Более того, государство такого рода покупки поощряет. Производятся дотации и в законе есть раздел о специальных налоговых льготах. Кстати, вот здесь можно узнать все про выбор земельного участка.
Как купить земельный участок в Греции
Земельные участки, как правило, бывают нескольких видов.
1. Первый вид представляет собой участки земли, которые входят в план застройки. То есть те участки, расположенные в пределах населенного пункта.
2. Вторые не входящие в такой план застройки населенных пунктов.
Естественно, в Греции строительный коэффициент таких участков может быть абсолютно разным.
1. Сейчас опять начнем сравнивать первый вид земельных участков. Если они расположены в поселке или в городе, то строительный коэффициент здесь бывает от 0.4 до 2.4. Для таких типов участков коэффициент строительства увеличивается.
2. Если взять второй вид, то участки, которые не находятся в черте города (поселка) коэффициент уменьшается и расчет производится по-другому. Более того, строительство предусматривается на участках, если их площадь составляет 4000 м2.
Для таких участков можно привести пример:
1. Например, если участок имеет площадь четыре тысячи квадратных метров, то на нем можно строить дом площадью (300м2). Необходимо также учитывать, что если площадь составляет (более40000м2), то происходит и увеличение квадратуры строительства.
2. Площадь участка (8000м2), а возможно, и больше. В таких случаях площадь застройки будет рассчитываться (300м2+0,01).
Здесь необходимо понять, что при строительстве жилых комплексов всегда будет учитываться квадратура. Если, к примеру, вы решили построить виллу площадью около (200м2), то вам разрешат и достроить бассейн.
Как выдается разрешение
Если вы решили заняться строительством собственного жилья в Греции, вам необходимо первым делом обратиться в местные органы власти. Там вам должны через некоторое время выдать специальное разрешение.
Помните, что разрешение можно получить лишь в тех случаях, которые описаны в нашей статье выше. Прежде всего, вам нужно еще запомнить, что перед тем, как приобрести участок на нем не должно быть лесного массива, и он не должен близко находиться от археологических раскопок.
Цена
Цены различные и зависят от самых различных факторов.
1.Главную роль в ценовой политике, конечно, играет расположение участка рядом с морем или с большим городом. В этом случае цены сильно возрастают.
2.Вторым немаловажным фактором, который также оказывает сильное влияние на цену, является коэффициент строительства.
3.И третий фактор это, конечно, наличие разрешения на строительство виллы на таком участке.
Вывод. Сегодня есть хорошая возможность построить собственный дом в Греции рядом с морем. Было бы только желание.
-
Для чего нужны нивелиры
Чтобы найти разность высот при измерении участка необходимо провести работы с нивелиром. Но одним этим прибором не обойтись так, как в комплект обычно входит специальная линейка. Во время проведения... -
Выбираем квартиру на вторичном рынке
На сегодняшний день выбирая квартиру для покупки многие сталкиваются с множеством проблем и неясностей, так как не каждому охота приобретать кота в мешке. В нашей статье мы хотим описать основные... -
Брокеридж – успешность и развитие
На российском рынке только относительно недавно появилась услуга - формирование пула арендаторов для торговых центров. Именно эту задачу и решает брокеридж. Уже на ранней стадии разработки проекта... -
Ошибки при строительстве дома
Строительство загородного коттеджа это важный процесс, в котором не следует упускать ни малейшей детали. Ведь подобное жилье строится на года, и упущенная по незнанию или недосмотру, на первый взгляд... -
Промышленные земельные участки
Промышленные земельные участки, прежде всего, предназначены для размещения подъездных путей, внутризаводских коммуникаций, производственных зданий, складских помещений, цехов, а также иных сооружений... -
Недвижимость в Праге
Прага – это старейший город в Чехии, имеющий отличную инфраструктуру и благоприятные климатические условия. Кроме того, Чехия является полноценным членом Евросоюза со всеми привилегиями этого...