Первый день рождения малыша является прекрасным поводом устроить хороший праздник.…
Мамы по всей планете знают о том, насколько тяжелым является период жизни малыша, который…
Подготовка к долгожданной свадьбе предполагает необходимость учета многочисленных…
При том, что лето – это пора отправлять деток на море и в лагерь, большинство времени все…
Оборудуя детскую комнату, важно знать о том, что красота обязана идеально сочетаться с…
Поскольку сайты для молодых родителей читают не только женщины, но и сознательные…
Кормление грудью – это своего рода таинство, участниками которого являются мать и дитя.…
Эпидуральная анестезия для многих пациентов становится спасательным кругом. Это особый…
Сегодня на отечественном рынке предоставлено так много торговых марок, изготавливающих…
Беременность – самая долгожданная пора в жизни женщины. За девять месяцев своего…
Все молодые родители хотят, чтобы их чадо развивалось по возрасту и с раннего детства…
С наступлением нового водительского сезона, будь он летним или зимним, каждый…
На сегодняшний день АвтоВАЗ продолжает рекламировать свою новинку Lada Largus. Возможно,…
Теперешний мир переполнен стрессами, которые касаются не только взрослых и детей.…
Когда ребенок подрастает и заканчивает ВУЗ, есть смысл задуматься над тем, чтобы…
Разно или поздно в жизни каждой матери наступает момент, когда пора учить…
В газетах и журналах, а также на сайтах бесплатных объявлений, все чаще проскальзывают…
Мебельный тур в Китай стал пользоваться особым спросом по той причине, что многие жители…
Если вы намереваетесь отправиться на отдых с ребенком, которому менее трех лет, знайте,…
Отдыхать в Карпатах хорошо потому, что здесь чистейший в Украине воздух. Тут нет заводов,…
Стартовые цены строящихся таунхаусов падают
20-08-2015, 19:58 Интерьер
В результате регулярно проводимого мониторинга рынка загородной недвижимости, был выявлен такой интересный факт: количество поселков с таунхаусами в Подмосковье растет и количество блок-секций увеличивается, но сами квартиры и прилегающие к ним земельные участки уменьшаются в объеме. Например, в среднестатистическом поселке в Подмосковье в 2010 году была 91 квартира-секция, то на конец 2011быо зафиксировано 99 таких квартир. Объясняется это увеличением доли довольно больших поселков, которые могут разместить более 190 таунхаусов. За год количество таких поселков увеличилось на 4.6%. При этом произошло уменьшение средних размеров квартир-секций до 200 кв. м.
Такая тенденция объясняется большим ростом строительства поселков с блок-секциями площадью до 170 кв.м. Такой размер таунхаусов становится наиболее оптимальным среди загородных домов эконом-класса. Параллельно идет сокращение средней площади приусадебных участков (с 3.8 соток до 3.4) за счет большего количества участков от одной до трех соток.
В настоящее время количество поселков таунхаусов, имеющих квартиры по 120-170 кв. м с земельными участками 1-2 сотки, дошло до 35%.Данное обстоятельство позволило стабилизировать цены на загородную недвижимость, относящуюся к эконом-классу, в районе 70000-73000 рублей за один квадратный метр. В прошлом году, осенью, были выставлены на продажу новые подмосковные поселки с танхаусами, цена в которых за один квадратный метр в блок-секции была около 47000 рублей, хотя в готовых поселках цены держатся на более высоком уровне (около 80000 рублей за один кв.м).
Такой факт объясняется тем, что самые дорогие сблокированные дома находятся рядом с Москвой. В этих поселках хорошо развитая инфраструктура. Сами же таунхаусы или уже построены или строительство близится к завершению. Самые дешевые предложения на таунхаусы в новых строящихся поселках, которые находятся на не престижных направлениях далеко от МКАД.
Общий же объем предложений квартир-секций в Подмосковье продолжает расти и увеличился в 4 квартале 2011 году относительно 2-го квартала этого же года с 2,28 до 2,32 миллионов квадратных метров жилья. Естественно, что возросла общая стоимость таких объектов с о 161,44 до 165.38 миллиардов рублей.
-
Выгоды монтажа окон в таунхаусах зимой
Многие россияне считают, что зимой нельзя устанавливать современные окна из дерева на заказ, оснащенные стеклопакетами. И это одно из многих заблуждений связанных с ремонтом. Итак, давайте... -
Как выгнуть гипсокартон для арки
Арка в дверном проеме выглядит более изящно и интересно, по сравнению с традиционным прямоугольником. Технологий на сегодняшний день имеется не мало, но проще всего сделать арку с использованием... -
Особенности систем видеонаблюдения
Системы видеонаблюдения уже давно ни кого не удивляют. Проблема безопасности человека в современном мире, требует пристального внимания видеокамер. Причем эта проблема касается уже не только... -
Для чего нужны лежалые трубы
Лежалыми обычно считаются трубы, которые долго не использовались или провели демонтаж раньше времени. Если трубы еще вообще не эксплуатировались, то они считаются новыми лежалыми трубами. Они имеют... -
Рейтинг наиболее дорогих и дешевых поселков таунхаусов
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» определил рейтинг российских поселков, в котором есть самые дорогие таунхаусы. Все поселки построены и уже сданы в эксплуатацию. Рейтинг подсчитывался с... -
Бензиновые генераторы на даче: особенности выбора
Огромное количество городских жителей все чаще уезжают на природу. А порой и остаются на постоянное место жительства, например, на даче, или просто проводят там длительный период времени.Быть ближе к...