Первый день рождения малыша является прекрасным поводом устроить хороший праздник.…
Мамы по всей планете знают о том, насколько тяжелым является период жизни малыша, который…
Подготовка к долгожданной свадьбе предполагает необходимость учета многочисленных…
При том, что лето – это пора отправлять деток на море и в лагерь, большинство времени все…
Оборудуя детскую комнату, важно знать о том, что красота обязана идеально сочетаться с…
Поскольку сайты для молодых родителей читают не только женщины, но и сознательные…
Кормление грудью – это своего рода таинство, участниками которого являются мать и дитя.…
Эпидуральная анестезия для многих пациентов становится спасательным кругом. Это особый…
Сегодня на отечественном рынке предоставлено так много торговых марок, изготавливающих…
Беременность – самая долгожданная пора в жизни женщины. За девять месяцев своего…
Все молодые родители хотят, чтобы их чадо развивалось по возрасту и с раннего детства…
С наступлением нового водительского сезона, будь он летним или зимним, каждый…
На сегодняшний день АвтоВАЗ продолжает рекламировать свою новинку Lada Largus. Возможно,…
Теперешний мир переполнен стрессами, которые касаются не только взрослых и детей.…
Когда ребенок подрастает и заканчивает ВУЗ, есть смысл задуматься над тем, чтобы…
Разно или поздно в жизни каждой матери наступает момент, когда пора учить…
В газетах и журналах, а также на сайтах бесплатных объявлений, все чаще проскальзывают…
Мебельный тур в Китай стал пользоваться особым спросом по той причине, что многие жители…
Если вы намереваетесь отправиться на отдых с ребенком, которому менее трех лет, знайте,…
Отдыхать в Карпатах хорошо потому, что здесь чистейший в Украине воздух. Тут нет заводов,…
Покупка коммерческой недвижимости
26-06-2015, 19:58 Дизайн
Покупка коммерческой недвижимости дело не совсем простое и требует соблюдения некоторых правил.
Процедуру покупки можно разделить на несколько этапов:
- Первый этап состоит в том, чтобы заключить договор на коммунальное обслуживание недвижимости. Оформить все необходимые бумаги, которые дают подтверждение, что недвижимость переходит к новому хозяину.
- Когда подписывается договор, то нужен специальный стандартный пакет документов БТИ. Здесь нужны документы, определяющие право на имущество и документы того кто продает недвижимость.
- Существует вероятность того, что в список могут войти и новые документы. Все зависит от различных ситуаций.
- Если продавец оформил все документы, то он может и не заниматься сбором других документов и возложить это на покупателя. Тогда уже покупателю с риэлтором придется самостоятельно производить сбор необходимых документов. В таких случаях срок может затягиваться на многие месяцы.
- Если говорить о передаче недвижимости, то здесь все проходит достаточно быстро и не боле трех месяцев.
Это этап можно считать самым дорогим, так как в дальнейшем придется платить ежегодный налог. Много проблем появляется у покупателя тогда, когда недвижимость перешла к нему и стала его собственностью. В этом случае придется составлять договор, чтобы было обеспечено коммунальное обслуживание. Если взять электроснабжение, то здесь придется потратить большие денежные средства, уплатить около 30% стоимости проекта. Подобрать коммерческую недвижимость в Чебоксарах вы сможете на сайте tvoyadres.ru.
Давайте попытаемся ответить подробнее на этот вопрос о покупке недвижимости. Сегодня на рынке недвижимости существует немало риэлторов, которые желают «нагреть руки» на чужих деньгах, поэтому при покупке любой недвижимости нужно, прежде всего, проверять тщательно все документы и, конечно, сам объект. Пока у вас не появится полная уверенность, что вы обо всем все знаете, подпись в документах не торопитесь ставить.
Здесь нужно еще и проверить хорошо документы продавца, различные данные о хозяине и самом помещении. Если вы покупаете частный дом, то здесь нужно хорошо проверить домовую книгу. В ней старые жильцы должны все быть выписаны. Нужно узнать и о родственниках владельца жилья. Возможно, у него кто-то из близких людей находится в местах заключения. Помните, что после освобождения они имеют полное право претендовать на жилье.
Самое большое внимание нужно уделить несовершеннолетним, так как если они в дальнейшем будут претендовать на метры жилья, вы ничего по-закону не сможете им противопоставить, чтобы лишить их жилплощади. Конечно, такую информацию может выяснить только частный сыщик. Рассказать о самом хозяине вам могут помочь его соседи или бабушки, которые целыми днями сидят на скамейках около дома.
Вывод. Помните, чтобы удачно выполнить сделку необходимо найти хорошего риэлтора. Только в этом случае у вас не будет возникать никаких проблем по сделке. В противном случае если вы захотите на этом сэкономить деньги можете попасть на мошенников и лишиться не только жилья, но и всех ваших денег.
-
Искусственное освещение зданий от Алникс
В интернете можно найти огромное количество статей рассказывающих о том, каким образом можно организовывать освещение в торговых центрах. Большей частью статьи написаны об освещении внутри помещений,... -
Квартиры в Хабаровске через Центр недвижимость Хабаровска
Если вы хотите купить квартиру в Хабаровске и обезопасить себя от негативных последствий этой сделки лучше всего обратиться к высококвалифицированному риелтору, в агентство недвижимости Центр... -
Кабельные наконечники и способы их соединения
Кабельные наконечники – это приспособления, созданные для оконцовки кабелей, которые впоследствии необходимо соединить с различными техническими и электрическими устройствами. Крепятся кабельные... -
Изготовление мебели на заказ
Кухня - одна из самых важных помещений вашей квартиры. Люди не только принимают там пищу, но и проводят много времени с семьей, или принимают гостей. это своего рода рабочее место домохозяйки, на... -
Офисные кресла и стулья
В любой компании офисная мебель является незаменимым атрибутом. Среди всей мебели можно выделить в особый ряд офисные кресла и стулья от "МебельШоп". Их главное предназначение – обеспечение... -
Газовые котлы Beretta
В каждом доме должны быть комфортные условия и за это чаще всего отвечает система отопления. Для того чтобы выбрать правильно агрегаты для отопления необходимо руководствоваться некоторыми...