СЕМЬЯ
Первый день рождения малыша

Первый день рождения малыша

Первый день рождения малыша является прекрасным поводом устроить хороший праздник.…


Что такое толщиномер и другие воп…

Что такое толщиномер и другие вопросы ребенка

Мамы по всей планете знают о том, насколько тяжелым является период жизни малыша, который…


Важные правила поиска кавер-групп…

Важные правила поиска кавер-группы для своей свадьбы

Подготовка к долгожданной свадьбе предполагает необходимость учета многочисленных…


Чем развлечь ребенка летом?

Чем развлечь ребенка летом?

При том, что лето – это пора отправлять деток на море и в лагерь, большинство времени все…


Домашний текстиль для самых мален…

Домашний текстиль для самых маленьких

Оборудуя детскую комнату, важно знать о том, что красота обязана идеально сочетаться с…


БЕРЕМЕННОСТЬ
Подготовка к выписке из роддома Подготовка к выписке из роддома

Поскольку сайты для молодых родителей читают не только женщины, но и сознательные…

Как правильно кормить ребенка гру… Как правильно кормить ребенка грудью

Кормление грудью – это своего рода таинство, участниками которого являются мать и дитя.…

Что такое эпидуральная анестезия? Что такое эпидуральная анестезия?

Эпидуральная анестезия для многих пациентов становится спасательным кругом. Это особый…

Как правильно выбрать детское пит… Как правильно выбрать детское питание?

Сегодня на отечественном рынке предоставлено так много торговых марок, изготавливающих…

Как выбрать платье для беременной Как выбрать платье для беременной

Беременность – самая долгожданная пора в жизни женщины. За девять месяцев своего…

Главная страница » Ремонт » Как правильно сдать квартиру

Как правильно сдать квартиру


5-10-2015, 19:58 Ремонт
Перед тем, как сдать квартиру в аренду, стоит произвести несколько несложных действий, которые значительно облегчат наймодателю жизнь.

Первое, что нужно сделать – это трезво оценить потенциал совей недвижимости. Условно в агентствах квартиры делятся на «эконом», «бизнес» и «люкс». Чем старше дом, чем хуже ремонт и чем неудобнее район, тем ниже будет рейтинг жилья, а следовательно и стоимость аренды. Стоит отметить, что квартира в старом доме в неблагополучном районе даже при хорошем ремонте вряд ли сможет попасть в ценовую категорию «бизнес».

В то же время квартиру в центре имеет смысл хорошо отремонтировать и, возможно, сдавать по ценам люксовых апартаментов.

Прежде, чем установить цену на жилье, стоит определиться с ценой. Проще всего это сделать, обзвонив несколько аналогичных объявлений. Если вы намерены сдавать квартиру в течение нескольких лет, имеет смысл договориться с жильцами о том, что стоимость жилья будет периодически повышаться вслед за общей инфляцией.

Если вы не живете в городе, в котором сдаете квартиру или намерены надолго уехать, следует найти доверенное лицо, которое сможет решать проблемы, возникающие с жильем, и станет присматривать за жильцами. Обязательно объясните жильцам, что лично уполномочиваете этого человека быть вашим представителем и познакомьте их. Не стоит перекладывать эту важную миссию на плечи престарелого родственника. Найдите крепкого дееспособного человека или обратитесь в агентство.

Следует внимательно присмотреться к самим арендаторам. Помните, что одинокий молодой мужчина, даже приличный с виду, вполне может превратить дом в помесь общежития и дома терпимости. Так же не стоит сдавать квартиру одиноким мигрантам, иначе вы рискуете обнаружить в помещении не одного, а сразу десять, а то и больше друзей и родных одинокого мигранта. Подобные казусы могут закончиться совершенно ненужными проблемами с ФМС.

Не стоит сдавать квартиру близким друзьям, родственникам или коллегам. С арендателями отношения должны быть сугубо деловыми. Иначе вы рискуете нажить немало проблем с квартирой и разрушить отношения.

И наконец, следует помнить, что квартира в любом случае – ваша собственность. Какие бы ни были заключены договора, какой бы ремонт не сделали жильцы вы и только вы обладаете в отношении квартиры имущественным правом, и органы власти будут на вашей стороне.
    • Постройка бани
      О бане и об ее целительных свойствах говорили еще в древности такие великие люди как Гиппократ и Геродот. Сейчас врачи тоже подтверждают то, что баня помогает многим людям исцелиться от разных...
    • Преимущества строительства брусовых домов
      Сейчас дома из бруса популярны в России. Дома такого типа всегда отличались комфортом и надежностью. В таких объектах очень хорошо дышать, и нет никаких аллергических реакций.Брус является уникальным...
    • Коттеджные городки (поселки) Украины
      Сегодня в городах Украины, как и везде, наблюдается постоянная суета и каждый поэтому старается купить жилье в пригороде. Но это сегодня сделать не так-то просто, так как цены...
    • Как выбрать квартиру для покупки?
      Вы решили приобрести недвижимость в Ивантеевке? Для того, чтобы успешно найти квартиру и приобрести сделку, важно обратить внимание на несколько особенностей.1. Стоимость. Выбирая жилой объект, вы...
    • История появления строительных лесов
      Строительные леса представляют собой временное сооружение, при помощи которого рабочие могут осуществлять внешнюю отделку здания на любой высоте. Также данную конструкцию можно использовать для...
    • Поселок таунхаусов «Лосино-Петровский»
      Приобретение собственного жилья на сегодняшний день является весьма трудным и требующим большого вложения денежных средств. Поэтому многим людям попросту приходится снимать жилье в аренду. В нашей...