Первый день рождения малыша является прекрасным поводом устроить хороший праздник.…
Мамы по всей планете знают о том, насколько тяжелым является период жизни малыша, который…
Подготовка к долгожданной свадьбе предполагает необходимость учета многочисленных…
При том, что лето – это пора отправлять деток на море и в лагерь, большинство времени все…
Оборудуя детскую комнату, важно знать о том, что красота обязана идеально сочетаться с…
Поскольку сайты для молодых родителей читают не только женщины, но и сознательные…
Кормление грудью – это своего рода таинство, участниками которого являются мать и дитя.…
Эпидуральная анестезия для многих пациентов становится спасательным кругом. Это особый…
Сегодня на отечественном рынке предоставлено так много торговых марок, изготавливающих…
Беременность – самая долгожданная пора в жизни женщины. За девять месяцев своего…
Все молодые родители хотят, чтобы их чадо развивалось по возрасту и с раннего детства…
С наступлением нового водительского сезона, будь он летним или зимним, каждый…
На сегодняшний день АвтоВАЗ продолжает рекламировать свою новинку Lada Largus. Возможно,…
Теперешний мир переполнен стрессами, которые касаются не только взрослых и детей.…
Когда ребенок подрастает и заканчивает ВУЗ, есть смысл задуматься над тем, чтобы…
Разно или поздно в жизни каждой матери наступает момент, когда пора учить…
В газетах и журналах, а также на сайтах бесплатных объявлений, все чаще проскальзывают…
Мебельный тур в Китай стал пользоваться особым спросом по той причине, что многие жители…
Если вы намереваетесь отправиться на отдых с ребенком, которому менее трех лет, знайте,…
Отдыхать в Карпатах хорошо потому, что здесь чистейший в Украине воздух. Тут нет заводов,…
Основные тенденции развития рынка таунхаусов
10-07-2015, 19:58 Дизайн
Во-первых, таунхаусы строят как бизнес-, так и эконом-класса;
Развитие сегмента таунхаусов эконом-класса происходит благодаря снижению затрат на строительство, однако темпы его значительно уступают развитию в сегменте бизнес;
Последний, в свою очередь, в настоящее время реализует себя по западным направлениям на протяженности сорока километров от Москвы, а так же по восточным направлениям (до 20 км);
Достаточно длительное время на рынке присутствуют предложения, по качеству не соответствующие ценовой категории, в связи с этим, их перемещают в эконом-класс;
Инвесторы готовы приобретать недвижимость сегмента бизнес-класса, при условиях их качества (выгодного территориального расположения, добротного строительства, полноценного ландшафта и пр.);
Спрос на таунхаусы обещает возрасти при условии соответствия цены стоимости двух-трех комнатной квартиры в столице России.
Перечисленные тенденции прогнозируют осваивание сегмента эконом-класса, чем некоторые девелоперы вынуждены заниматься, чтобы избежать критического дефицита. В это время механизмы рынка занимаются отсеиванием неликвидных объектов по ценам бизнес-класса, т.к. они занимают слишком много времени для реализации вплоть до снижения цены. Таунхаусы же высокого качества обещают иметь огромный спрос на рынке недвижимости.
Оживление деятельности в сегменте таунхаусов же началось, что по прогнозам специалистов будет иметь развитие. И в настоящий момент стоимость жилья в поселке таунхауса колеблется в пределах 2 200 и 6 500 долларов за 1 кв.м, что зависит от расположения, экологических условий, использованных строительных материалов и пр.
Но так как спрос на недвижимость постоянно растет, специалисты прогнозируют в ближайшие два-три года выход таунхаусов на новый этап, который станет выгодным для инвесторов.
Выгодно ли инвестировать в этот тип жилья? Таунхаусы в настоящий момент не блещут ликвидностью, однако это не значит, что проект совсем не выгоден. Просто сейчас в России популярность таунхаусов не доросла до европейского уровня, но для этого необходимо время. Развивается и рынок строительных материалов, из которых возводится этот тип жилья. Так, всё чаще внедряется керамический блок, кирпичи из цветной глины и современная "мягкая" черепица.
Понятное дело, готовые, уже построенные поселки наиболее привлекательны, однако, так же известно, что они либо все заселены, либо жилье стоит неоправданно дорого. Именно по этой причине покупатели переключаются на таунхаусы в процессе возведения, что позволяет подобрать что-то наиболее подходящее за умеренныу плату. Особенно интересны покупателям дома, построенные из таких материалов, как поризованная керамика, крупноформатные ячеистые блоки, или деревянный брус.
Обзор таунхаусов логичнее всего начать по принципу удаления от МКАД, т.к. чтобы найти подходящий вариант не обязательно уезжать далеко от Москвы. А о том, какой участок признали самым лучшим эксперты, Вы сможете узнать, лишь подробно изучив весь рынок подмосковной недвижимости, и в данном случае, рынок таунхаусов.
-
Как арендовать склад
Как правило, арендовать помещение не всегда просто, также этот процесс требует к себе максимум ответственности и внимания. Главная суть получить лучший результат при минимальных затратах. Тем более... -
Элитная недвижимость Москвы
Понятие элитная недвижимость включает в себя немало компонентов. Это и место расположения жилья, его удаленность от центра, и техническое состояние, и социальный статус проживающих в данном районе, и... -
Автогрейдеры
Что представляет собой автогрейдер? Автогрейдер является мощным представителем тяжёлой техники и незаменимым агрегатом для проведения любых дорожно-строительных работ. Чаще всего эту машину... -
Оформление кухни от студии Frino
Очевидно, что кухня является одним из приоритетных помещений в квартире. На кухне вся семья может собраться вместе пообедать, это место для приготовления пищи, в некоторых случаях даже зона бара или... -
Как ликвидировать ООО
Чтобы правильно заниматься ликвидацией ООО необходимо сначала купить Гражданский Кодекс РФ. Кстати, на сайте liquidatorpro.com.ua вы сможете найти опытных специалистов, которые проведут ликвидацию... -
Дизайн гостиниц и отелей
В гостиницах сейчас стараются максимально увеличить прибыль. Как это сделать? Для повышения прибыли для любой гостиницы, прежде всего, играет большую роль дизайн. Именно он при правильном техническом...